租單間入住后遭斷電才知小區禁止群租房 租客將中介公司告了

　　洗了一周的冷水澡后，周女士決定搬出花了3600元、租期3個月的房子。直到7月12日她離開時，屋子里還是沒有通上電。

　　周女士告訴紅星新聞，7月初，她通過中介，在成都武侯區租住了一套房中的一個單間，但在入住第二天房屋就被斷電。后來她才知道，早在去年12月小區物業已經拉起了禁止“住改商”的橫幅，并對群租旅館、民宿進行清理。而這些，中介在帶她看房的時候只字未提。

　　周女士等人想退租退錢，卻被中介告知需要先賠付200%的違約金，即兩個月的租金。據周女士介紹，像她一樣被中介以同樣方式租房的一共有7戶租客。目前，有租客已將該中介公司告上法庭，武侯區人民法院已受理此案。

　　租客：

　　① 租住單間后才知小區禁止群租房，被強制停電

　　7月17日，林先生告訴紅星新聞，今年6月，他通過房產中介公司——成都蜂筑小家房地產經紀有限責任公司（以下簡稱“蜂筑小家”）租下了武侯區錦江花園城水晶座的一個單間，每月月租不到1200元。盡管這套原本是套四的住宅被夾板隔成了8個房間，但林先生覺得“房子的裝修、大小都是自己很喜歡的樣子”。

　　林先生與蜂筑小家簽訂了一年的租賃合同，押一付三，共支付了4700余元。合同日期從6月10日開始，當天林先生就搬進去。然而6月11日早上，林先生所住的那套房屋被斷電了?！拔以谕粋€房子的租客群里看到其他屋子也被斷電了，租客們說電費充足，是物業禁止小區進行群租房所以才停的電”。

　　林先生這時才知道該小區禁止群租房和隔板房。他找到中介銷售人員，對方則一直以“正在協商”回復他。隨后，林先生在小區內看到了物業掛的條幅——“住改商于2019年12月31日前全部搬出本小區”“嚴禁、抵制、拒絕住改商的違法行為”。同時，他在物業告示窗里也看到了今年5月19日物業張貼的清理公告。