[財經]房產抵押貸款怎么辦理？哪種情況下不能申請房產抵押貸款？

房產抵押貸款怎么辦理？哪種情況下不能申請房產抵押貸款？

2019-05-16 14:21 綜投網

　　房產抵押貸款怎么辦理？哪種情況下不能申請房產抵押貸款？小編和你一起了解

　　南方財富網05月16訊

　　現在很多人需要錢用時，又不想找朋友借，那也只能拿去銀行貸款。去銀行貸款需要一定的條件和一定的資質的。其實拿房子去抵押也是可以貸款的。什么情況下不能申請房地產抵押貸款，說有房子可以辦理房地產抵押貸款。銀行不僅要求借款人，而且要求抵押貸款公司，無論是借款人還是抵押貸款公司，如果銀行不符合要求，房地產抵押申請就會失敗。那么哪種情況下不能申請房產抵押貸款呢？小編帶你們去看一看。

　　1， 借款人的收入不過關

　　任何貸款都對借款人有收入要求，抵押貸款也是如此。如果借款人的收入太低，即使有房子，銀行也會拒絕申請抵押貸款。一般來說，銀行要求借款者每月償還收入的一半以下，否則他們很可能會被銀行拒絕申請抵押貸款。

　　2， 借貸者被信用玷污了

　　良好的信用是申請銀行貸款的前提，如果個人信用報告受到污染，如逾期、不良貸款等不良貸款記錄，那么即使有房子，申請房地產抵押貸款的申請也會被銀行拒絕。

　　3， 這房子的年代太老了。

　　太老的房子實現能力差，銀行一般不接受這類抵押貸款，所以在申請抵押貸款之前，你應該先看到你的房子不符合銀行的要求。不同的銀行抵押貸款有不同的年齡要求。一般來說，大多數銀行抵押貸款所需時間不超過20年。 　　南方財富網微信號：南方財富網

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