廈門：二手房過戶配套服務升級 市民可在同一個窗口辦理水電氣和廣電網絡過

　　二手房過戶時，可在同一個窗口辦理水、電、氣、廣電網絡過戶了！昨日上午，廈門市自然資源和規劃局、廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市行政審批管理局，在市行政服務中心舉行“二手房＋水電氣廣電聯動過戶便民服務點”揭牌儀式，正式啟動“二手房＋水電氣廣電聯動過戶”這一便民舉措。

　　市資源規劃局不動產登記局副局長黃安盛介紹，之前，市民交易二手房后，通常還需要分別辦理水、電、氣及廣電網絡過戶，此次實行聯動過戶后，房產過戶當事人只需跑不動產登記一個窗口，提交一份申請材料，就可同時辦理不動產轉移登記和水、電、氣、廣電網絡過戶，避免在不動產登記和公用事業窗口之間來回奔波。值得一提的是，申請后若需要提交燃氣表讀數照片等補充資料的，可通過“廈房通”微信小程序上傳，市民無須再跑一趟。

　　實行聯動過戶后，辦理時間得以大大縮短。以往辦理二手房過戶需要5個工作日，辦理水、電、氣、廣電網絡過戶分別需要2至5個工作日，整個流程下來需要十幾天。實行聯動過戶后，整個流程僅需5天。

　　據悉，此舉是利用“互聯網+政務服務”，按照“一套資料、一表申請、一窗受理、一站服務”的原則，通過信息共享，用“數據跑”來代替“人員跑”，實現不動產過戶與水、電、氣及廣電網絡過戶“一窗受理、聯動辦理”。具體來說，就是依托“廈門市存量房網簽系統”，在市民辦理存量房買賣合同網簽時，同步受理水、電、氣、廣電網絡過戶申請。網簽窗口將啟用集身份證識別、影像采集、手寫簽名、資料拍攝等功能于一體的硬件設備，在市民申請時，通過實名認證、人臉識別等技術確保是本人親自辦理。

　　市資源規劃局相關負責人介紹，目前島內外各行政服務中心二手房交易網簽窗口均可申請辦理水電氣廣電聯動過戶，詳情可咨詢5820351。申請過戶后，市民可通過“廈房通”微信小程序實時查詢辦理進度。

　　辦理流程>>

　　二手房交易當事人在辦理存量房買賣合同網簽時，同時申請水、電、氣、廣電網絡過戶，簽訂存量房買賣合同和水、電、氣、廣電網絡服務合同。

　　市不動產登記中心辦理房屋轉移登記，將當事人身份證明、聯動過戶申請表、房屋轉移登記結果等資料推送至電力、燃氣、水務、廣電網絡等聯動部門。

　　資料推送后，各聯動部門即來即辦，完成相應的過戶手續，并短信通知業主。

　　聯動過戶條件>>

　　水、電、氣、廣電網絡過戶雙方費用明晰，原戶主需繳清費用，無欠費；原戶主有辦理銀行代扣業務的，過戶前建議先撤銷原有代扣協議。

　　廣電網絡原用戶不再繼續使用，并將廣電網絡相關設備移交新業主。

　　申請聯動過戶的新開戶姓名必須為不動產權利人之一。

　　申請聯動過戶的交易雙方都必須為個人，且必須本人到場，不接受委托代辦。（記者 袁舒琪）